Slideshow
Gallery
bathroom-faucet-sink-sets-1024x682 bathroom-visualization2 bathroom bathroom1 bathroom90 dsc03429 dsc03454 dv500_2_modernbathroom_mr_irrpart_a07a_1200

Финансовая поддержка.

Входная дверь 5

недвижимость гараж

Потребительский кооператив СТРОИТЕЛЬНО-сберегательная касса Самой значительной и насущной проблемой для любого человека является жилищная. Рано или поздно любой из нас сталкивается с необходимостью приобретения жилья. Все прекрасно понимают, что в обществе не бывает обычной зарплаты, размеры которой сопоставимы со стоимостью жилья. И это характерно не только для России, но и для любых промышленно развитых стран. Давно стал общеизвестным и тот факт, что государство в России не сможет оказать помощь в приобретении жилья даже наиболее нуждающимся (на сегодняшний день срок ожидания в очереди для получения государственного или муниципального жилья даже в Москве составляет 20 и более лет). Стало ясно, что нужно искать эффективные негосударственные формы решения квартирного вопроса. И вскоре они были найдены. В рамках реализации проектов по улучшению жилищных условий граждан в г. Перми при содействии ОАО «Камская Долина» 23 февраля 2000 года образован Потребительский Кооператив «Строительно-Сберегательная Касса» (ПК «ССК») — универсальный работающий инструмент для решения квартирного вопроса. Практика подсказала, что идеальной (с точки зрения действующей системы налогообложения и реакции населения) формой долговременного жилищно-строительного сообщества является потребительский кооператив. Что же это такое? В Потребительском кооперативе объединяются не просто коллеги по работе, а люди, нуждающиеся в жилье, чтобы «всем миром» решить свой квартирный вопрос. В основе механизма решения этого животрепещущего вопроса заложен принцип взаимной

ванная комната в доме 5

санузел недвижимость 5

финансовой поддержки: каждый, кто вступил в кооператив, вправе рассчитывать на поддержку других его членов, но при этом и сам он, в свою очередь, обязан ее предоставить. (Для того, чтобы понять как работает этот механизм, достаточно вспомнить кассу взаимопомощи советских времен, когда члены коллектива с получки «сбрасывались по десятке», и по очереди каждый из них мог приобрести то, что ему было необходимо). ПК «ССК», если сказать совсем просто, представляет собой ту же самую кассу взаимопомощи, только вместе с изменением масштаба приобретения товара (вместо зимних сапог жене — квартира всей семье) усложняются и правила предоставления финансовой поддержки. Теперь вместо банальной очереди появляется накопительный период и время рассрочки. Вместе с тем, надежность и гарантии, базировавшиеся ранее на неформальных отношениях маленького коллектива, в ПК «ССК» приобретают качественно иную окраску — они подтверждены гражданско-правовым договором и действующим законодательством. Через кооператив можно приобрести или построить жилье на любой вкус и достаток. Вопросы же создания и деятельности Потребительского кооператива регулируются нормами гражданского права, точнее - Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности, статьей 116 ГК РФ «Потребительский кооператив». В первом же пункте этой статьи читаем: «Потребительским кооперативом признается

недвижимость дом 11

дом загородный 11

добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов». Все абсолютно четко! Что дает эта жилищная программа (Потребительский кооператив) пермякам? Во-первых, возможность накопить нужную сумму денег, самостоятельно определяя размеры ежемесячных взносов и срок накопительного периода. А необходимость делать ежемесячные взносы заставляет более тщательно планировать свой семейный бюджет. Во-вторых, «Строительно-сберегательная касса» дает возможность приобрести именно ту квартиру, которую вы выбрали. Причем, переехать в новую квартиру Вы сможете, выплатив 50% ее стоимости, а оставшуюся часть суммы можно будет вносить частями в срок до 10 лет. Таким образом, весь процесс покупки жилья разбивается на два этапа: сначала накапливаются необходимые 50%, потом выбирается конкретная квартира, затем — остальные деньги.

Жильё для студента.

недвижимость дом 7

дома 7

Где жить студенту? 

После многочисленных тестов, сдачи экзаменов, прохождения медкомиссии и наконец, вожделенного поступления в учебное заведение, радость омрачается только одним вопросом. А как же мне добираться к «кузнице знаний»? Тут конечно фортуна улыбнется не всем. Кто-то может жить в соседнем дворе с университетом, а кто-то вообще в другой области. Так что же делать? Забрать документы так и не начав обучение?

Скорей всего тебе предложат общежитие. Ну как предложат?! Нужно будет побегать, попотеть.

Разумнее всего при подаче заявления в приемную комиссию указать о необходимости предоставления жилья. Тогда можно будет уже на что-то надеяться. Свои результаты можно посмотреть в вывесках поступивших. Если же ты только потом спохватился «а где же мне жить?», то шансы у тебя очень малы. Может и будут свободные места, но только достанутся они льготникам, и студентам, живущих еще дальше чем ты.

лестница и коридор 6

коридор 6

Если тебе все-таки дали комнату в общежитие, то это откроет возможности познакомиться с новыми людьми, обзавестись друзьями, у которых при случае чего можно одолжить денег до стипендии. Да и плата за комнату не такая уж и большая. Но прежде чем заселяться в общежитие следует туда съездить и посмотреть условия. Ведь не очень-то хочется стоять километровую очередь к газовой плите, или на спать на полу без одеяла или подушки. Да и соседи могут не понравится.

Советы бывалых.

Чтобы хорошо жилось в общежитии нужно вспомнить старую пословицу: «Не имей сто рублей, а имей сто друзей». Что ни говори, иметь услужливого соседа или друга куда более приятней, чем жить в вечных ссорах. Знакомься со всеми, не стесняйся. Ведь каждый в трудную минуту тебе сможет помочь. Да и ты вряд ли откажешь. Не так ли?

Если же у вас есть хорошие дяди и добрые тети, которые не прочь приютить студента, то это огромный плюс в бюджете твоих родителей.

комната кабинет 11

кухня 11

Ну подумай, зачем искать съемную квартиру, платить за нее, за коммунальные услуги, самому себе готовить обеды, когда можно просто на халяву пожить у родственников. Ни забот, ни хлопот. Но бывают и случаи, когда милые родственнички активно приглашали тебя разделить их скромное трехкомнатное жилье, а потом решили что слишком поторопились с приглашением. Вот тут-то и начинается самое обидное: взаимные упреки, оскорбления и вечная ругань.

Если же пожить «бесплатно» у родственников не получилось, не нужно строить из себя униженного и оскорбленного. Лучше просто почаще заглядывайте в гости с тортиком, звоните хотя бы раз в два дня, ненавязчиво интересуйтесь их делами, здоровьем. Глядишь, может дяди и тети тебя обратно возьмут?!.

Если же деньги есть, и захотелось пожить вместе с грозными хозяевами, которые не дадут тебе спокойной жизни (в твоем понимании), то посмотри в газетах, почитай объявления, и ты найдешь комнаты, сдающиеся в аренду. С одной стороны не надо будет стоять в очереди в ванную комнату и ждать когда же включат горячую воду, но с другой стороны хозяева могут тебя упрекнуть в растранжиривании воды.

вход двери 8

вход в дом 8

Не останавливайся на первом же объявлении, лучше поезди, рассмотри внимательно все предложенные варианты. Заранее узнай у хозяев их требования, выдвини свои (ну конечно в пределах разумного). Не стесняйся задавать интересующие тебя вопросы. Лучше сразу все узнать, чем потом тебе каждый день будут преподносить новые сюрпризы.

Еще один вариант – это снять целую квартиру. В этом варианте тебя устроит все, кроме цены. Да и коммунальные платежи придется оплачивать из своего собственного кармана. И готовить нужно будет самому, и стирать, и убирать.

Найти такую квартиру проще простого. Но подумай, оно тебе надо? Да и новоиспеченные друзья будут не прочь к тебе заглянуть, чтобы отметить какой-нибудь повод. А если что случится, кому отвечать? Вопрос риторический.

Если же все-таки решился снять квартиру, то лучше найти по рекомендациям знакомых, родственников. Обговори с хозяевами сумму платы за аренду, срок на который ты собираешься снять квартиру, убеди что шумных компаний не будет и милиция не будет частым гостем в этой квартире. Покажите друг другу документы, чтоб не возникло никаких подозрений.

комната спальня 18

спальня 18

«Друг в беде поможет» поможет. Особенно если вы решили совместно снять жилье. Найти квартиру проще простого. Главное, чтоб повезло с соседями. Если сомневаешься, то обратись к интернету. Именно там ты найдешь людей, которые захотят вместе с тобой снять жилье, или наоборот сдать в аренду. В объявлениях всегда пишут пожелания насчет аренды квартиры, так что ищи то, что тебе действительно подходит.

Но без своих нюансов и здесь не обойдешься. Вроде бы и «родительского контроля» над тобой нет, и делай все что хочешь, но в одиночку много не повеселишься. Зато можешь свободно пригласить своих друзей или познакомиться со своими соседями. Да и дороговато одному снимать квартиру. А если в каком-нибудь отдаленном районе поселитесь где нет ни магазинов, ни больниц? Так что лучше искать такой вариант, при котором у вас будет все под рукой.

Зачастую молодежь ищет отдельную от родителей квартиру. Одному дорого снимать и поэтому человек агитирует своих друзей за совместный съем жилья. Но в этой затеи ничего хорошего нет. Каждый воспитан по-разному и для кого-то не снять ботинки после улицы является обычным делом. А уличная грязь влечет за собой уборку, что впоследствии приводит к серьезным ссорам. Да и одному иногда побыть тоже хочется. Поэтому лучший вариант снять не однокомнатную, а как минимум двухкомнатную квартиру.

Дружба дружбой, но учеба все-таки главней. И если снимаешь с друзьями квартиру обговорите заранее время и место проведения развлечений и часы учебы.